Модульные здания — как их собирают: дома, офисы, общежития, мотели из модульных блоков

Содержание:

Быстровозводимые модульные здания это строения из одиночных блок-модулей, которые соединяются между собой посредством надежного крепления.

Блок-модуль является базовым элементом, имеет в основе крепкий металлический каркас, который обеспечивает строению надежность.

Модули производятся на заводе-изготовителе и транспортируются к месту окончательной сборки.



Модульные конструкции могут отличаться по площади, этажности, общей архитектуре и дизайну. Планировка внутреннего помещения и его отделка зависит от сферы применения и выполняется в соответствии с пожеланиями заказчика.

Модульное здание.

Далеко не все модульные здания — это набор контейнеров. Есть строительные компании, которые делают свои модули и собирают из них дома.

Модульные здания являются полноценными, в них есть все необходимые коммуникационные системы, отопление и свет, есть модули котельной и санитарного блока. Строения отличаются повышенной мобильностью, конструкции также легко демонтируются и перевозятся на другое место. Для установки одиночного модуля не нужен прочный бетонный фундамент, достаточно просто ровной площадки.

Все модульные здания объединяет возможность их возведения в короткий срок. По своему назначению и основным задачам модульные здания делятся на несколько видов:

  • административно-бытовые
  • торговые
  • жилые

Помимо этого, модульные конструкции особым спросом пользуются на строительных площадках для временного укрытия работников или под склад. Строения часто используют под мобильные офисы или наоборот для крупных торговых центов. Это идеальное временное и постоянное жилье, здание можно оборудовать под гостиницу, общежитие. Существует и ряд других областей, в которых используют модульные строения.

Самый простой блок-модуль, состоящий из 1-2 комнат можно приобрести в Москве по цене от 49 тыс. рублей. Модуль большего размера, с улучшенным каркасом и несколькими комнатами обойдется от 190 тыс. и выше рублей.

По модульной технологии строят дома из контейнеров и бытовок.

Как собираются модульные здания

Основным несущим элементом модульных зданий является каркас из металла. Прямоугольные труба определенного размера соединяются между собой путем сваривания при помощи различных перемычек. Использование этого материала обеспечивает строению большую прочность и надежность.

Для внешней обшивки стен и крыши используется листы оцинкованного или крашенного профнастила. Он же используется для подшивки пола. Профнастил очень легкий, но достаточно прочный материал. Хорошо противостоит коррозийным явлениям, экологически чистый. Не требует особого ухода и имеет длительный срок эксплуатации, используется даже в местах со сложными климатическими условиями.

В качестве утеплителя используется стекловата, стекловолокно, пенополистирол. Все материалы обладают низкой теплопроводностью, пажаробезопасны, имеют длительный срок эксплуатации. Не имеют ярко выраженного запаха, экологически чистые, обладают повышенной звукоизоляцией, плохо впитывают влагу.

Для внутренней отделки применяются плиты ОСБ толщиной 10 мм для стен и потолка, и 18 мм для пола. Плиты имеют повышенную прочность и упругость, устойчивы к воздействию влаги, перепадов температур. Для дополнительной отделки применяются плиты МДФ. Потолок оформляются при помощи пластиковых панелей.

Блок-модули производятся и собираются на заводе. Тут же в стены монтируются окна и дверные коробки, делается внутренние перегородки, монтируются инженерные системы. Непосредственно на строительном участке производится сборка отдельных блоков на заранее подготовленный фундамент. Для перевозки требуется специальная автотехника и подъемный кран. Возводится дом в рекордно короткие сроки.

Модульные быстровозводимые гостиницы и мотели

Модульная гостиница это идеальный вариант для организации пункта временного или постоянного проживания при ограниченном времени для капитального строительства. Для возведения гостиницы подобного типа действует система упрощенной регистрации и выдачи разрешительных документов, так как строение считается временным.

Среди прочих преимуществ, которые отличают это строительство, также:

  1. минимальное время возведения
  2. монтаж здания не зависит от времени года
  3. модульная гостиница может быть построена на любых почвах
  4. строение можно многократно монтировать и демонтировать
  5. высокая степень комплектации, блок-модули поставляются готовыми, с полной внутренней и внешней отделкой, со всеми необходимыми коммуникациями, включая оборудование и мебель
  6. повышенная степень безопасности строения
  7. блок-панели можно перевозить обычным транспортом на любые расстояния
  8. эксплуатация зданий может производиться при температуре от минус 35 до плюс 50 градусов
  9. низкая стоимость и многое другое.

Стоимость гостиницы модульного типа в Москве может варьироваться от 55 тыс. до 1500 тыс. рублей в зависимости от количества мест, комфортабельности номеров, используемой отделки и многих других факторов. И рассчитывается в индивидуальном порядке при заказе.

Отзывы о модульных зданиях

За границей, особенно в Соединенных штатах Америки, уже давно практически толко из таких модулей и строят здания и жилые дома. Видимо поэтому их постоянно и сносит всяческими там ураганами, типа Катрина и прочие. И они снова и снова строят то же самое. вот бы Задорнову подбросить темку такую, он бы их уж точно нашел как назвать. Не учатся на собственных ошибках.

Модульные здания изначально задумывались для ВРЕМЕННОГО использования. Действительно они очень удобны на стройплощадке, на дачном участке, для торговых точек и тому подобное. Но идею о том, что их можно использовать для постоянного жилья, считаю неправильной. Для стационарного дома в любом случае нужен фундамент. Иначе со временем под основанием дома может начаться вымывание и проседание грунтов со всеми вытекающими последствиями. А нормальный фундамент — это уже дополнительные затраты. Кроме того, стационарное жилье нужно узаконить. И я не думаю, что соответствующие архитектурно-строительные инстанции признают дом без фундамента пригодным для постоянного проживания.

Я думаю такие дома находка для строителей, которые вынуждены не только работать, но и жить на объектах. Думаю для них такой дом может практически полноценно заменить родной. Я надеюсь, что в нашей стране такие дома в скором времени начнут использовать всё большее количество подрядчиков, тем самым предоставляя достойные условия своим рабочим.

Модульные здания имеют несколько преимуществ. Они быстро собираются, и соответственно разбираются. Облегчена при этом транспортировка таких зданий при необходимости. Жилые было бы удобно для дачи. Да и дом тоже не плох, это менее затратно финансово, чем классическое строительство дома. Для торговых нужд, я думаю это просто находка и просто незаменимо. И по цене, я бы сказал, вообще не дорого, возможно транспортировка не дешево будет, но это не недостаток.


|